«Это единорог»: ранчо 1950-х годов борется за рекорд цен в историческом парке Ардсли в Саванне

Листинг дня

Расположение:Саванна, Джорджия

Цена:2,195 миллиона долларов

Это отреставрированное и полностью переосмысленное ранчо 1950-х годов расположено на тройном участке в историческом районе Ардсли-Парк Саванны, откуда можно дойти пешком до центра города.

«Ардсли-Парк был первым пригородным районом, построенным с появлением автомобилей», — сказала агент по листингу Стейси Донеган из Seabolt Real Estate, Christie's International Real Estate. «Как и в центре Саванны, по всему району разбросаны парки. Он также находится в сети, как и центр города».

По ее словам, этот дом находится в парке Энтелман, одном из самых больших и тихих зеленых насаждений в районе.

По ее словам, одноэтажный кирпичный дом на Энтелман-плейс был спроектирован Джоном Лебэем, «известным местным архитектором в Саванне», и построен в 1957 году. «Его недвижимость напоминает коттедж».

Более: Звезда кантри-музыки Джо Ди Мессина выставит на продажу свой дом в Бруксе, штат Джорджия, за 3 миллиона долларов

Мэри Джо Бохнер — «владелец, дизайнер и подрядчик», — сказал Донеган. «Она очень, очень талантлива и у нее отличный глаз».

По словам Донегана, недвижимость находилась под залогом, когда Бохнер купил ее у банка в марте 2020 года за 551 000 долларов. «Он был в аварийном состоянии, и люди думали, что она сошла с ума, заплатив такую ​​высокую цену».

«Это всегда было почитаемым имуществом», — сказал Донеган. До того, как Бохнер купил его, в 2007 году дом был продан за 654 000 долларов, что на тот момент было рекордной ценой. По словам Донегана, сейчас заключен контракт на сумму 2,09 миллиона долларов, что станет рекордной ценой за квадратный фут для Ардсли-парка. «Это свидетельство высокого качества дизайна, конструкции и материалов, а также очень хорошей планировки».

По словам Донегана, Бохнер снес стены, добавил ванную и перенес кухню туда, где раньше была основная спальня. «И она полностью открыла его во двор».

Более: Современная шкатулка для драгоценностей середины века в пригороде Атланты.

«У вас есть три спальни с ванными комнатами, пристроенный гараж на две машины и частный двор на трех участках», — объяснила она. «Это единорог».

По словам Донегана, Бохнер заменил весь пол на белый дуб, добавив мрамор в ванных комнатах. «Это все облегчает».

По словам Донегана, в гостиной/столовой Бохнер снял потолки, обнажил балки и добавил двойные двери от пола до потолка, которые открываются во двор. На кухне она снесла потолки и сделала своды.

Согласно объявлению, на кухне установлена ​​изготовленная на заказ мебель, столешницы из каррарского мрамора, два холодильника Thermador и 48-дюймовая газовая плита Viking с шестью конфорками. Рядом с кухней находится неформальная гостиная.

Основная спальня, которую можно закрыть, имеет двойные двери, гардеробную и ванную комнату с полом из каррарского мрамора, двойным туалетным столиком и глубокой ванной.

«Я просто обожаю этот дом», — сказал Донеган. «Это один из пяти лучших домов в Саванне, в которых я когда-либо бывал».

Статистика

В доме площадью 3484 квадратных фута есть три спальни, три полностью оборудованные ванные комнаты и одна частичная ванная комната. Он расположен на участке площадью 0,28 акра.

Удобства

Удобства включают в себя пристроенный гараж на две машины, частный двор и патио, камин, место для разведения огня на открытом воздухе, крытую веранду, заднюю террасу, частное ограждение, беседку и тренажерный зал.

Заметки о районе

По словам Донегана, дом находится рядом с коридором на Булл-стрит, откуда можно дойти пешком до магазинов, ресторанов и галерей.

«Вы получаете все преимущества центра города — пешеходную доступность — и у вас есть очень горизонтальный одноэтажный дом», — сказала она. «Дома в центре города вертикальные, и вам может понадобиться лифт, а во многих из этих домов это сложно сделать».

По ее словам, в этом доме на Энтелман-плейс есть «действительно красивый частный двор, как и в домах в центре города».

Агент: Стейси Донеган, Seabolt Real Estate, Christie's International Real Estate